一站式置业省心力 服务百姓保安居

——孝感市2025年“金秋十月”房交会透视

秋高气爽，惠风和畅。9月30日至10月6日，孝感市“安居+”购房超市开业暨2025年“金秋十月”房交会圆满举行。这场由政府强力引导、企业广泛参与、市场高效运作的房地产盛会，不仅为市民打造了一个前所未有的“一站式”置业平台，更以创新的服务模式、实在的优惠政策、丰富的房源选择，成为观察孝感房地产行业向高质量转型发展的生动窗口，有效提振了市场信心，激发了消费活力。

据统计，此次房交会累计成交新建商品房302套，成交面积3.87万平方米，销售金额2.49亿元。

创新模式：“购房超市”开启一站式置业新体验

与传统房交会相比，本次房交会的最大亮点在于创新融合了“购房超市”概念，彻底颠覆了过往单一的楼盘展示模式。

走进会场，映入眼帘的不仅是20家优质房企带来的20多个楼盘、上千套精品房源，更引人注目的是高效集成的政务服务区和金融服务区。

现场设置的政务服务窗口，将住房消费券的申领与发放、合同备案、不动产抵押、二手房“带押过户”、“以旧换新”等多项服务前置，实现了从政策咨询到手续办理的无缝衔接。同时，8家银行机构和市住房公积金中心的入驻，为购房者提供了个性化、一站式的信贷解决方案，真正做到了“选房、问策、贷款”一站式搞定。

市房地产业协会会长刘玉召形象地描绘了这一新模式：“我们把整个房产交易，包括银行的金融服务，乃至后一步的装修、装饰、软装全部整合成‘一站式’的体验。这给老百姓提供了一个非常安心的环境，让他们能够安心地买到自己理想的家园。”

政企合力：多重优惠叠加，真金白银惠民生

    释放购房需求，关键在降低门槛、提升性价比。

本次房交会期间，孝感市不仅延续并优化了此前已推出的购房补贴、契税奖补、“交房即办证”等惠民政策，更在执行“认房不认贷”、优化个人住房贷款套数认定标准等方面提供了强有力的金融支持。在此基础上，各参展房企积极响应，推出了专属折扣、特价房源、家电礼包、车位优惠等丰富多彩的促销活动。

政府普惠性政策与企业针对性让利的“双重利好”叠加，形成了强大的市场吸引力。活动期间，购买参展企业新建商品住房，除享受各项既定支持政策外，每套还可额外叠加享受1万元购房消费券。

据测算，多重优惠组合之下，最高可为购房者节省成本约23万元，极大地刺激了购房者的入市意愿。

市场透视：改善需求崛起，高品质住宅成“新宠”

对房交会成交数据的深度剖析，清晰地揭示了孝感市房地产市场正在发生结构性变化。

从需求结构看，改善型需求正成为市场的中坚力量。数据显示，改善性需求和高品质住房成交占比达到76.3%。这意味着，随着生活水平提高，市民的住房需求正从“有没有”向“好不好”跃升。

从产品偏好看，高品质住宅已成为市场的“新宠”和价值标杆。本次房交会高品质住宅累计成交156套，销售金额高达1.78亿元，占总销售额的71.4%。这组数据清晰表明，提供更优设计、更佳配套、更好服务的“好房子”不仅赢得了口碑，更创造了实实在在的经济效益。

转型展望：从“住有所居”到“住有优居”

本次房交会是孝感市长期以来聚焦“城市让生活更美好”，持续深化城市更新，强力推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好建设”的成果显现。

孝感市始终坚持以人民为中心的发展思想，将房地产业作为稳经济、惠民生、防风险的重要抓手，通过在城市存量更新提质与增量小区开发中构建房地产发展新模式，推动行业从“建房子、卖房子”向“既建房子卖房子、又造服务卖服务”转变。

按照“政府引导、企业参与、市场运作”的模式，以此次开业的“安居+”购房超市为重要锚点，孝感正致力于整合“住、吃、游、购、娱、医、养”全生态资源，全力推动“住有所居”向“住有优居”乃至“住有宜居”进阶。

“既为高端需求提供优质产品，也为普通市民保障房源品质。”刘玉召的话道出了房地产行业共识。

随着房交会落幕，购房超市将转为常态化服务平台，持续释放政策红利与市场活力，为孝感主城崛起注入安居动力。（佘玥、张克文）

来源：孝感日报（2025年10月10日第02版）